Description

Réf : 1567
EXCLUSIVITE . ALLOS. A 1665 m. d'altitude, dans un hameau de montagne, cadre superbe, bénéficiant d'une belle exposition. Maison de montagne, en pierres : Ancienne écurie et four, séjour, cuisine, 2chs, SDD/WC, balcon et 2 granges sur plus de 290 m² environ utiles, partiellement rénové (double vitrage récent, électricité et plomberie refaites en 2018, chauffe-eau gaz installé en 2020). Fosse septique installée en 2019. Le bâtiment comporte des fissures. Calme absolu et ensoleillé. Terrain de 1300 m² environ. 4 x 4 avec chaines ou pneus hiver obligatoire pour visite : accès par 4km de piste déneigée (accès aléatoire en cas de chute de neige). Réf 1567
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€. Pour la date de référence 01/12/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04260
  • Ville
    ALLOS
  • Secteur
    Haut Verdon-Allos-Val d'Allos
  • Vue
    Montagne
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    648 EUR

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface aménageable
    59 m2 environ
  • Surface Utile
    290 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    28 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    702 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison d'alpage 1300m² de terrain
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE . ALLOS. Cadre superbe au calme absolu. VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON de montage. Dans un hameau isolé à 1665 m. d'altitude accessible par une piste de 4 km. Maison en pierres offrant environ 290 m² au total : Séjour, cuisine, 2chs, granges, caves ,... partiellement rénové mais travaux à prévoir. Terrain d'environ 1300 m². 4 x 4 avec chaines ou pneus hiver obligatoire pour visite en hiver: accès aléatoire/impossible en cas de chute de neige. Réf 1567
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison d'alpage 1300m² de terrain
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE . ALLOS. Cadre superbe au calme absolu. VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON de montage. Dans un hameau isolé à 1665 m. d'altitude accessible par une piste de 4 km. Maison en pierres offrant environ 290 m² au total : Séjour, cuisine, 2chs, granges, caves ,... partiellement rénové mais travaux à prévoir. Terrain d'environ 1300 m². 4 x 4 avec chaines ou pneus hiver obligatoire pour visite en hiver: accès aléatoire/impossible en cas de chute de neige. Réf 1567

Maison d'alpage 1300m² de terrain , Allos

€150 000 **
3 pièce(s) 59 Réf :  1567
Agence
7 place Charles Bron
04170 Saint-André-les-Alpes

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