Description

Réf : 1575
EXCLUSIVITE. À Saint André les Alpes, découvrez cet appartement récemment rénové de + de 150m² utiles. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une véranda, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse de 14 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une pièce, une cave ainsi qu'un garage. Aucun travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. CC 13€/mois - 3lots. Ref1575
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04170
  • Ville
    SAINT ANDRE LES ALPES
  • Secteur
    St André les Alpes-Lac de Castillon
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    156 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    74 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/01/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Charmant Appartement avec Terrasse Lumineuse
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE. À St André les Alpes, découvrez cet appartement récemment rénové de + de 150m² utiles. Situé au 1er étage, il comprend : Entrée, séjour/cuisine (24 m²), véranda, ch avec dressing, SDD, WC et terrasse de 14 m². Au RDC, vous trouverez : Buanderie, pièce, cave, gge. Aucun travaux à prévoir, idéalement situé proche des commerces et commodités. CC 13€/mois - 3lots. Ref1575
  • Titre Fiche Commerciale
    Charmant Appartement avec Terrasse Lumineuse
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE. À Saint André les Alpes, découvrez cet appartement récemment rénové de + de 150m² utiles. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une véranda, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse de 14 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une pièce, une cave ainsi qu'un garage. Aucun travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. CC 13€/mois - 3lots. Ref1575

Charmant Appartement avec Terrasse Lumineuse , Saint andre les alpes

€189 000 **
2 pièce(s) 64 Réf :  1575
Agence
7 place Charles Bron
04170 Saint-André-les-Alpes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 156€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VERDON IMMOBILIER Saint-André-les-Alpes | Raison sociale : ACS VERDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 place Charles Bron - 04170 Saint-André-les-Alpes | Siret : 75123996300018 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76751239963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : 44662V |
Carte T : CPI0401 2018 000 033 395 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Gassendi 04000 DIGNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44662V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI0401 2018 000 033 395 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Gassendi 04000 DIGNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44662V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris. | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante