• A vendre

Description

Réf : 1576
EXCLUSIVITE. ALLOS. Charmant appartement en très BON ETAT, d'environ 36m² au sol et comprenant, entrée, salle de douche avec WC, chambre, séjour avec coin cuisine. Profitant d'une très BELLE VUE sur la vallée et d'une exposition plein SUD. Situé dans la résidence "Le Verdon" avec gardien, PARC arboré, aire de pique-nique. A PIEDS DES COMMERCES et de la base de loisir. 591 lots, charges 77€/mois. Demandez Florence au 04 92 83 10 53. REF 1576.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04260
  • Ville
    ALLOS
  • Secteur
    Haut Verdon-Allos-Val d'Allos
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    59950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    649

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    591
  • Dont lots d'habitation
    296
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    impayé de charges

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    26.48 m2
  • Surface au sol
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement mansardé T2
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE. ALLOS. Appartement en très BON ETAT, d'env 36m² au sol comprenant, entrée, salle de douche/WC, chambre, séjour/coin cuisine. Très BELLE VUE , plein SUD. Résidence "Le Verdon" avec gardien, PARC, aire de pique-nique. A PIEDS DES COMMERCES et de la base de loisir. 591 lots, charges 77€/mois. REF 1576.
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement mansardé T2
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE. ALLOS. Appartement en très BON ETAT, d'env 36m² au sol comprenant, entrée, salle de douche/WC, chambre, séjour/coin cuisine. Très BELLE VUE , plein SUD. Résidence "Le Verdon" avec gardien, PARC, aire de pique-nique. A PIEDS DES COMMERCES et de la base de loisir. 591 lots, charges 77€/mois. REF 1576.

Appartement mansardé T2 , Allos

€59 950 **
2 pièce(s) 36 Réf :  1576
Agence
7 place Charles Bron
04170 Saint-André-les-Alpes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 591 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VERDON IMMOBILIER Saint-André-les-Alpes | Raison sociale : ACS VERDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 place Charles Bron - 04170 Saint-André-les-Alpes | Siret : 75123996300018 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76751239963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : 44662V |
Carte T : CPI0401 2018 000 033 395 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Gassendi 04000 DIGNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44662V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI0401 2018 000 033 395 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Gassendi 04000 DIGNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44662V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris. | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante